- ขอบเขตหลักสูตร
สัปดาห์ที่ 1 พิธีเปิดหลักสูตร และการปฐมนิเทศ จำนวน 2 วัน 1 คืน
วัตถุประสงค์
- สร้างการรับรู้ ความเข้าใจร่วมกัน เกี่ยวกับ ความมุ่งหมาย ความคาดหวังของแต่ละฝ่าย
- สอบประเมินความรู้ ความเข้าใจในเนื้อหาของหลักสูตรเบื้องต้น
- ละลายพฤติกรรม เสริมสร้างความสัมพันธ์
- ศึกษาดูงานการจัดการอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชน
ขอบเขตเนื้อหา
- พิธีเปิด
- การแนะนำหลักสูตร
- การทำ Pretest และแนวทางการจัดทำ Group Study
- กิจกรรมเสริมสร้างเครือข่ายความสัมพันธ์
- การศึกษาดูงาน
สัปดาห์ที่ 2 CEO Forum “แนวโน้ม ทิศทางการจัดการที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่”
วัตถุประสงค์
- สร้างการรับรู้ ความเข้าใจร่วมกันในบริบทสภาพปัญหาและความท้าทาย แลกเปลี่ยนมุมมองและความคิดเห็นเชิงพัฒนา
- สรุปข้อเสนอแนะทางนโยบาย
ขอบเขตเนื้อหา
- บริบทผลกระทบทางเศรษฐกิจ สังคม การเมือง วัฒนธรรม สภาพการณ์ สภาพปัญหา
และความท้าทายในปัจจุบัน ด้านการจัดการที่ดิน ฯ - นวัตกรรม และการเปลี่ยนแปลงทางเทคโนโลยีการจัดการที่ดินฯ การเปรียบเทียบแนวปฏิบัติทางสากล
- การคาดการณ์เกี่ยวกับแนวโน้ม ทิศทาง นโยบาย ในอนาคต
สัปดาห์ที่ 3 การได้มาซึ่งสิทธิในที่ดินและการจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ
ตามภารกิจกรมที่ดิน (Online จำนวน 2 ชั่วโมง)
วัตถุประสงค์
- เรียนรู้หลักกฎหมาย และกรณีศึกษา
- แลกเปลี่ยนมุมมอง ประสบการณ์ ความคิดเห็นเชิงพัฒนา
- สรุปข้อเสนอแนะทางนโยบาย
ขอบเขตเนื้อหา
- การได้มาซึ่งสิทธิในที่ดินและการจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ ประเภทต่าง ๆ ตามภารกิจกรมที่ดิน
- หลักการตามกฎหมาย…
- หลักการตามกฎหมายการก่อตั้งและประโยชน์ของทรัพย์อิงสิทธิ
- ความรู้ ข้อผูกพัน ผลตามกฎหมาย ทรัพยสิทธิ
- กฎหมายการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม
- การได้มาซึ่งสิทธิในที่ดินของคนต่างด้าวตามหลักกฎหมายการถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินของคนต่างชาติ
- กฎหมายแพ่งและพาณิชย์ที่เกี่ยวข้องด้านที่ดินและสิทธิการถือครองที่ดินที่ไม่อยู่ในภาคที่อยู่อาศัย
สัปดาห์ที่ 4 การศึกษาดูงาน เทคโนโลยีการจัดการที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ ของกรมที่ดิน
(ณ อาคารรังวัดและทำแผนที่ กรมที่ดิน จำนวน 3 ชั่วโมง)
วัตถุประสงค์
- ศึกษาดูงาน แลกเปลี่ยนมุมมอง ประสบการณ์ ความคิดเห็นเชิงพัฒนา
- สรุปข้อเสนอแนะทางนโยบาย
ขอบเขตเนื้อหา
การศึกษาดูงาน
1) ด้านการรังวัดที่ดินด้วยระบบดาวเทียม RTK GNSS Network
2) ด้านกระบวนการ ขั้นตอน และระบบการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม Online ต่างสำนักงาน
สัปดาห์ที่ 5 กระบวนการออกเอกสารสิทธิในที่ดิน (Online จำนวน 2 ชั่วโมง)
วัตถุประสงค์
- เรียนรู้หลักการ แนวทางแลกเปลี่ยนมุมมอง ประสบการณ์ ความคิดเห็นเชิงพัฒนา
- สรุปข้อเสนอแนะทางนโยบาย
ขอบเขตเนื้อหา
- ความเป็นมา วิวัฒนาการการออกเอกสารสิทธิในที่ดิน
- การแก้ไขเพิกถอนเอกสารสิทธิในที่ดิน
- กรณีศึกษา
สัปดาห์ที่ 6 กฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องกับการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างการประเมินราคา ฯลฯ (Onsite จำนวน 4 ชั่วโมง)
วัตถุประสงค์
- สร้างความรู้ ความเข้าใจ
- แลกเปลี่ยนมุมมอง ประสบการณ์ และความคิดเห็นเชิงพัฒนา
- สรุปข้อเสนอแนะทางนโยบาย
ขอบเขตเนื้อหา
- กฎหมายว่าด้วยการผังเมือง
- การควบคุมอาคาร
- การส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม
- เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก
- การจัดรูปที่ดินและพัฒนาพื้นที่
- การประเมินราคาที่ดิน และการนำราคาประเมินไปใช้ในทางปฏิบัติ
- การจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามหลักกฎหมายและระเบียบที่เกี่ยวข้อง
สัปดาห์ที่ 7 (1) ปัญหาด้านการจัดสรรที่ดิน (Online จำนวน 2 ชั่วโมง)
(2) อภิปรายปัญหาด้านการจัดสรรที่ดินและอาคารชุด (Onsite บรรยายให้ความรู้ปัญหาด้านการจัดการอาคารชุด จำนวน 1 ชั่วโมง อภิปรายแลกเปลี่ยนความคิดเห็นปัญหาด้านการจัดสรรที่ดินและอาคารชุด จำนวน 2 ชั่วโมง)
วัตถุประสงค์
- เรียนรู้จากกรณีศึกษา
- แลกเปลี่ยนมุมมอง ประสบการณ์ และความคิดเห็นเชิงพัฒนา
- สรุปข้อเสนอแนะทางนโยบาย
ขอบเขตเนื้อหา
- กรณีศึกษา กรณีอุทธรณ์ ผลการวินิจฉัย แนวคำพิพากษา
- การวิเคราะห์สภาพการณ์ เหตุปัจจัย ปัญหา อุปสรรค
- การระดมความคิดเห็นและข้อเสนอแนะ
สัปดาห์ที่ 8 การบริหารจัดการและการใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐ (Online จำนวน 2 ชั่วโมง)
วัตถุประสงค์
- เรียนรู้หลักกฎหมายและกรณีศึกษา
- แลกเปลี่ยนมุมมอง ประสบการณ์ ความคิดเห็นเชิงพัฒนา
- สรุปข้อเสนอแนะทางนโยบาย
ขอบเขตเนื้อหา
- ที่ดินของรัฐประเภทต่าง ๆ
- การจัดเขตเศรษฐกิจประเทศ
- หลักกฎหมาย แนวทางการดำเนินการ กรณีศึกษาด้านการขอใช้ประโยชน์
-การขอสัมปทาน
-การจัดรูปที่ดิน
-การนำที่ดินของรัฐไปใช้เพื่อประโยชน์ทางเศรษฐกิจหรือพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- การระดมความคิดเห็นและข้อเสนอแนะ
สัปดาห์ที่ 9 การนำเสนอผลงานกลุ่ม “ธรรมาภิบาลการจัดการที่ดินและอสังหาริมทรัพย์”
ปัจฉิมนิเทศ และพิธีปิดหลักสูตร (Onsite จำนวน 6 ชั่วโมง)
วัตถุประสงค์
- สรุปการเรียนรู้
- แลกเปลี่ยนมุมมอง ประสบการณ์ ความคิดเห็นเชิงพัฒนา
- พิธีมอบวุฒิบัตรและประดับเครื่องหมายเข็มวิทยฐานะประจำหลักสูตร
ขอบเขตเนื้อหา
- การนำเสนอ Group Study
- การสรุปการเรียนรู้
- ปัจฉิมนิเทศ และพิธีปิดหลักสูตร การมอบวุฒิบัตรฯ